Bricolage
Publié le 30 Mai 2019 à 08h22 - 82 visites

La législation en vigueur pour le ravalement de façade

Faire entretenir sa façade permet au bâtiment de retrouver ses performances en matière d’isolation thermique et d’étanchéité. En effet, un bâtiment étanche et répondant aux normes en termes d’isolation thermique consommera très peu d’énergie. Cela aura pour conséquence de réduire considérablement la facture de chauffage de ses habitants. L’opération consiste alors à réaliser un ravalement de façade. De quoi s’agit-il ?

A quoi sert le ravalement de façade ?

Un ravalement consiste à nettoyer et à décaper la façade en respectant son aspect original. Après repérage des fissures, des éclatements de peinture, ainsi que la présence d’infiltration d’eau, On procédera ensuite au traitement complet de la façade. Cette opération consiste à remplacer les joints endommagés, réparer les fuites, nettoyer le béton, changer les briques ou encore poser des solutions antiparasites comme les termites pour les façades en bois. Une fois la réparation terminée, le spécialiste procède à protection extérieure de la façade afin de garantir sa pérennité dans le temps.

Qu’en est-il de la législation en vigueur ?

Selon les dispositions du code de la construction et de l’habitation, un ravalement de la façade d'immeuble doit avoir lieu tous les 10 ans. Elles prévoient des dérogations sous certaines conditions. La prescription du ravalement fait alors l’objet de la délivrance d’un arrêté municipal. Celui-ci précise la nature des travaux, le périmètre concerné ainsi que les délais d’exécution du chantier. La loi SRU repose notamment sur l’obligation de la décence d’un logement, lequel ne doit pas présenter de risque aussi bien sur la santé que pour la sécurité de ses locataires. Par ailleurs, il nous faut préciser que depuis le 1er janvier 2017, les ravalements doivent inclure des travaux d’isolation thermiques. En effet, la réduction de la consommation d’énergie entraîne la diminution de l’émission de gaz à effet de serre.

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